CONDIZIONI GENERALI

Le seguenti disposizioni costituiscono le condizioni generali di utilizzo del Sistema MLS di BrokersRiviera.com fra BrokersRiviera.com e l'Agente Immobiliare che risulti registrato nel sistema MLS (come persona fisica o in qualità di rappresentante o agente autorizzato di una persona giuridica).

DEFINIZIONI

In questo Contratto le seguenti parole hanno i seguenti significati:

"Sistema": il sistema MLS di BrokersRiviera.com
"Account": è costituito da una Login e da una password scelta dall'Agente nonché da tutti i dati richiesti in fase di registrazione al sistema che caratterizzano e identificano l'agente e la sua agenzia. Login e password sono dati segreti ad uso esclusivo del Broker Member o dei suoi collaboratori da lui eventualmente autorizzati sotto la sua unica responsabilità, che gli consentiranno l'accesso al sistema.
"Agente Membro"="Broker Member": è l'agente in quanto tale una volta che abbia ottenuto l'accesso al sistema.

ISCRIVENDOSI PRESSO IL NOSTRO SITO COME "AGENTE MEMBRO" O "Broker MEMBER" L'AGENTE IMMOBILIARE DICHIARA DI ACCETTARE QUESTE CONDIZIONI GENERALI (il "CONTRATTO").

1) IMPEGNI E OBBLIGHI DELLE AGENZIE ADERENTI AL SISTEMA

1.1) Ogni Agenzia si impegna sotto la sua piena responsabilità a comportarsi con le altre agenzie secondo la buona etica professionale, buona fede, diligenza del buon padre di famiglia, e deontologia professionale che deve caratterizzare l'operato di ogni Agente Immobilare.
Ogni Agenzia è la sola ed unica responsabile dei rapporti con le altre Agenzie aderenti al sistema, sia dei rapporti che possono instaurarsi tramite l'utilizzo del sistema, che dei rapporti instaurati al di fuori di esso ed esclude categoricamente a priori che BrokersRiviera.com possa essere in qualsivoglia modo responsabile degli stessi rapporti o di eventuali scorrettezze messe in atto dalle altre Agenzie aderenti al Sistema.
E' fatta salva la facoltà di ogni Agenzia o Agente Membro di negare la collaborazione ad uno o più Agenti Membri del sistema, per motivazioni specifiche che possono insorgere di volta in volta nel tempo.
Si evidenzia tuttavia che il Sistema nasce e ha ragion di essere in un contesto quanto più possibile collaborativo, nel rispetto degli Agenti aderenti al sistema e della deontologia professionale, si richiede quindi a tutti gli Agenti Membri uno sforzo di collaborazione quanto più esteso possibile nell'interesse comune di tutti i Brokers Members.

1.2) Ogni Agenzia e/o ogni Agente Membro inserendo i dati degli immobili dalla stessa/dallo stesso inseriti nel Sistema, autorizza all'atto stesso dell'inserimento tutte le Altre Agenzie adrenti al sistema all'utilizzo degli stessi al solo fine utile allo svolgimento stesso della professione di Agente immobiliare con il fine ultimo di concludere una mediazione in collaborazione con un'altra Agenzia e/o con un altro Agente Membro.

1.3) Ogni Agenzia aderente è la sola responsabile della gestione dell'account presente sul Sistema, e come tale è la sola ed unica responsabile dell'inserimento dei dati immobiliari costituenti le singole schede degli immobili e di tutti i contenuti multimediali e non (fotografie, audio, video, TourVirtuali, documentazione allegata), allegati ad esse.

1.4) Ogni Brokers Member dovrà proteggere la riservatezza delle password e dell'username che costituiscono l'account ed assumersi la piena responsabilità dell'utilizzo della sua password o dell'Account stesso da parte sua e di terzi. Ogni Brokers Member è l'unico responsabile di qualsiasi attività (incluso lo scorretto utilizzo) svolta con la sua password o con il suo Account.

1.5) Ogni Brokers Member accetta di informare immediatamente BrokersRiviera.com non appena venga a conoscenza dell'eventuale uso non autorizzato del proprio Account o di altra violazione della sicurezza.

1.6) Periodicamente, l'amministratore di sistema di BrokersRiviera.com potrà accedere al Sistema stesso per operazioni di manutenzione e miglioramento dello stesso, oltre che per fornire eventuale assistenza per problemi tecnici. Con il presente contratto ogni Agente Membro acconsente a tale accesso.

1.7) Ogni Agenzia aderente al Sistema è la sola ed unica responsabile della veridicità dei dati inseriti nel sistema stesso, sia dei dati Aziendali che la riguardano direttamente sia dei dati descrittivi che identificano ogni singolo immobile inserito nel Sistema.

1.8) Sarà facoltà di ogni Agenzia, in piena autonomia, e per sua utilità nonché per utilità degli altri membri del Sistema, sottoscrivere un account Skype di cui sarà la sola ed unica responsabile. La sottoscrizione e l'utilizzo di questo account avverrà obbligatoriamente sotto la piena ed eclusiva reponsabilità della singola Agenzia o del singolo Agente Membro che accetteranno le condizioni di utilizzo dell'account Skype dettate da:

Skype Limited
P.O. Box 75538
Luxembourg, 1070 AM

1.9) Sarà facoltà di ogni Agenzia, in piena autonomia, e per sua utilità nonché per utilità degli altri membri del Sistema, sottoscrivere un account YouTube che consentirà di pubblicare contenuti video. La sottoscrizione e l'utilizzo di questo account avverrà obbligatoriamente sotto la piena ed eclusiva reponsabilità della singola Agenzia o del singolo Agente Membro che accetteranno le condizioni di utilizzo dell'account YouTube dettate da:

Google Inc
1600 Amphitheatre Parkway
Mountain View CA 94043
US

2) DINIEGO DI GARANZIA

2.1) BrokersRiviera.com potrà apportare in qualsiasi momento, con o senza preavviso, miglioramenti e/o modifiche al Sistema o al Software. L'accesso al sistema viene fornito così "così come é" e BrokersRiviera.com, non dà alcuna garanzia in relazione ad esso. Fatta salva la generalità di quanto anzidetto, BrokersRiviera.com non dichiara né garantisce che (I) l'utilizzo del Servizio o del Software soddisferà i Suoi requisiti, sia ininterrotto, sicuro ed esente da errori; (II) che i difetti vengano corretti, (III) che il Sistema, o qualsiasi altro software presente sul Server siano esenti da virus o da altri componenti dannosi; o (IV) che l'utilizzo del Sistema e delle informazioni disponibili attraverso lo stesso siano corrette, accurate, puntuali o in altro modo affidabili.

3) LIMITAZIONE DI RESPONSABILITA'

3.1) BrokersRiviera.com non sarà mai, e in nessun modo, responsabile per un utilizzo scorretto in qualsiasi modo e forma, degli account di cui ai precedenti punti 7) e 8) o di ogni altro account di terze parti eventualmente sottoscritto dalle Agenzie aderenti al Sistema, le quali agenzie sono le sole ed uniche responsabili.

3.2) BrokersRiviera.com non potrà essere ritenuto responsabile per inadempimento, atto illecito (compresa, senza limitazione alcuna, la negligenza) o altro derivante o connesso con il presente Contratto per: (a) perdite economiche (comprese, senza limitazione, le perdite di utile, profitti, contratti, dati, affari, risparmi anticipati o costi per servizi sostitutivi); (b) perdite di avviamento o di reputazione; (c) perdite speciali, indirette o consequenziali; indipendentemente dal fatto che, alla data del presente Contratto, le parti abbiano o meno preso in considerazione tali perdite.

3.3) BrokersRiviera.com non avrà alcuna responsabilità per errori, difetti, interruzioni o rallentamenti del sistema, non avrà inoltre alcuna responsabilità per interruzioni o rallentamenti del sistema:
a) causati da inattività di dorsali Internet, reti o server pubblici;
b) causati da malfunzioni nelle Sue apparecchiature, sistemi o servizi di accesso locale, o
c) dovuti a manutenzione pianificata.

3.4) BrokersRiviera.com si riserva di comunicare notizie agli Agenti Membri e tali comunicazioni verranno considerate accettabili se effettuate per posta elettronica all'indirizzo e-mail specificato da ogni agente Membro in fase di registrazione al sistema. Ogni email contenente notizie e/o comunicazioni sarà considerata come ricevuta dal Broker Member destinatario al momento del suo invio.

4) DURATA E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

4.1) Il presente Contratto entrerà in vigore alla data in cui l'Agente si registrerà nel sistema e rimarrà in essere sino a che non venga risolto da una delle parti in qualsiasi momento e per qualsiasi motivo.

5) MODIFICHE DELLE PRESENTI CONDIZIONI GENERALI

5.1) BrokersRiviera.com si riserva il diritto di cambiare o modificare in qualsiasi momento i termini e le condizioni contenute nel presente Contratto, notificando tali variazioni con la pubblicazione del nuovo Contratto sul proprio sito.
Se l'Agente Membro, anche detto Broker Member, continuerà ad utilizzare il Sistema dopo tale notifica, tale cambiamenti o modifiche verranno considerate come da questo accettate.